Анализ сметной документации Братск

Процедура анализа сметной документации – обязательный этап разработки строительного проекта. Смета определяет объем денежных средств, необходимых для проведения всех запланированных работ.

Выбор неподходящего метода расчета сметы, или ошибка в применении какого-то коэффициента может дорого обойтись застройщику.

Согласно данным последних двух лет, полученным по результатам проверок проектно – сметной документации, качество составления сметы зачастую оставляет желать лучшего.

Не соблюдаются необходимые требования и стандарты, допускаются ошибки при расчете, вызывающие завышение сметной стоимости работ. Все это приводит к нерациональному распределению и неэффективному использованию капитальных вложений заказчика.

Вы можете защитить себя от перерасхода денежных средств, предназначенных на строительные работы, заказав у нас проверку сметы.

Опытные специалисты тщательно проанализируют проектно – сметную документацию, оценят соблюдение действующих нормативов и учтут особенности данного строительного объекта.

В результате проделанной работы вам будет предоставлен обоснованный отчет, в котором подробно расписаны все недоработки, и даны рекомендации по их устранению.

Проверка достоверности сметной документации

Проверка достоверности сметной документации является важнейшей процедурой строительного контроля. Зачастую подрядные организации завышают запрашиваемую стоимость работы, причиняя при этом значительный ущерб и снижая результативность вложенных в постройку объекта или ремонт финансов. Подобная проверка может проводиться на различных стадиях реализации проекта. Как в самом его начале, так и непосредственно в ходе выполнения работ.

Какие неточности встречаются в сметных материалах чаще всего? В данном вопросе все предельно просто:

- Существенная переоценка затрат на стройматериалы;
- Завышенная стоимость выполняемых работ;
- Некорректный объем работ, при котором требуется пересчет по всему проекту;
- Разнообразные просчеты, сопряженные с использованием расценок, коэффициентов, индексных показателей.

Это не вызывает удивления, поскольку генеральный подрядчик в первую очередь сосредоточен на прибыли и, естественно, стремится достроить объект с максимальной пользой для себя. Чтобы получить как можно больше прибыли, субподрядные и генподрядные компании, проводя строительно-монтажные работы, решаются на самые изощренные приемы.

К сожалению, далеко не каждый клиент способен обнаружить невооруженным глазом фактическое завышение затрат. В конце концов, сметной конторе генерального подрядчика ничего не стоит, к примеру, переоценить себестоимость материалов или транспортных перевозок. На этот счет существует масса уловок. При отсутствии богатого опыта в сфере строительства, провести самостоятельную экспертизу сметы не получится.

Поэтому оптимальный способ уберечь бюджет - обратиться к профессиональным экспертам, которые за умеренную цену проведут комплексную оценку сметной документации, ее анализ и сохранят ваши нервы, время и финансы.